Türkiye’de kiralık konut meselesi son 2 yılda zirveye ulaştı. Artan kira fiyatları nedeniyle kiracılar zor durumda kalıyorlar. Devlet yüzde 25 kira zammı sınırlaması getirmiş olsa da bu bile ev sahiplerini durdurmaya yetmiyor. Şimdi ise ev sahiplerine yönelik Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın yeni bir karar alıp uygulamaya başladığı bildirildi. Bu kararı Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek bizzat açıkladı. 240 BİN EV SAHİBİ BİLGİLENDİRİLDİ! Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek ev sahiplerine yönelik başlatılan uygulama hakkında bilgi vererek, “Son dönemlerde konut kiralamalarında beyan dışı bırakılan kazançları mercek altına aldık. Yaptığımız analiz çalışmalarında 240 bin ev sahibinin beyanname vermedikleri tespit edildi. Bu ev sahiplerine bilgilendirici ve yönlendirici SMS’ler gönderilmiştir.” dedi. EV SAHİPLERİNE CEZA KESİLECEK! Ev sahiplerinin kira gelir vergilerine dair kayıpların önlenmesine ilişkin yapılan çalışmaya dair konuşan Bakan Mehmet Şimşek, “Vergi dairesi çalışanlarımız ev sahipleri için sahaya çıkıp çalışmalar yapmaya başladılar. Konut olarak kiraya verilen taşınmazların tespiti için 3.720 adrese ziyarette bulunuldu. Bu adreslerde kiracıların ödedikleri kira bedeline dair bilgi alınıp kira kontratları isteniyor. Elde edilen veriler ile kira gelir kazançlarının beyan döneminde doğru beyan edilip edilmedikleri karşılaştırılacak. Doğru beyan vermeyen ve kazançlarının tamamını veya bir kısmını beyan dışı bırakan ev sahipleri hakkında cezai işlem uygulayacağız.” ifadelerini kullandı. KAYITSIZ GÜNÜBİRLİK KONUT KİRALAMALARINA CEZA YAĞDI Günübirlik konut kiralayanlara da denetim yapılıp ceza kesildiğini aktaran Bakan Mehmet Şimşek, “Günübirlik kiralanan konutlar ile alakalı olarak da son dönemlerde şikayetler arttı. Ekiplerimiz kısa bir süre içerisinde 5 bin farklı adreste denetim yapmıştır. Bu denetimlerde 555 kişinin ticari gelir elde ettiği ama bunu kayıtsız yaptığı tespit edilmiştir. Bunu yapanlara toplamda 7,2 Milyon TL tutarında ceza kesildi.” şeklinde konuştu. KİRA GELİR VERGİSİ NEDİR? Konutlarını kiraya veren ev sahipleri kira gelirleri üzerinden her yıl vergilendiriliyorlar. Hatta bu vergilendirmede bir de istisna tutarı hakkı veriliyor. 2023 yılı içerisinde toplam kira gelirinin 21.000 TL’lik kısmı kira gelir vergisi kapsamı dışında tutulacak. Bu tutarın üstündeki gelirler üzerinden vergi ödemesi yapılacak. Eksik beyanda ise ev sahipleri vergi kaybından dolayı çeşitli para cezasına çarptırılıyorlar.